1. 호앙 후이 커머스 프로젝트 개요
호앙 후이 커머스(Hoang Huy Commerce)는 고급 서비스드 아파트, 대형 쇼핑몰 및 고급 주거용 아파트가 결합된 복합 개발 프로젝트입니다.
프로젝트명: Hoang Huy Commerce
시행사: 호앙 후이 금융그룹
설계 자문사: Humphreys & Partners Architects (HPA 베트남)
위치: 베트남 하이퐁시 레짠구 보 응우옌 잡 거리
개발 유형: 쇼핑몰, 서비스드 아파트 및 고급 주거용 아파트
사업 규모: 약 3헥타르 부지에 35층 규모의 아파트 4개 동으로 구성되며, HH1과 HH2의 두 구역으로 나뉩니다. 1단계 HH1 구역은 보 응우옌 잡 거리 쪽에 위치하며 3개 동으로 구성됩니다. 2단계 HH2 구역은 티엔 로이 거리 쪽에 위치하며 2개 동으로 구성됩니다.
HH1 건물 설계: 지하 3개 층은 주차장으로 사용되며, 지상 1~3층에는 쇼핑몰, 상업 서비스 시설 및 단지 내 편의시설이 조성됩니다.
총 세대수: 4,014세대
소유권: 장기 소유권으로, 핑크북(토지사용권 및 토지 부착 자산 소유권 증명서)이 발급됩니다.
2. 호앙 후이 커머스의 뛰어난 입지 조건
- 상업 활동이 활발한 주요 교차로인 보 응우옌 잡 거리 바로 앞에 위치합니다.
- 베트남 북부 최대 규모의 쇼핑몰 중 하나인 이온몰 레짠과 매우 가깝습니다.
- Vin Marina, The Minato, Waterfront, Vinmec 등 대규모 개발 프로젝트와 인접해 있습니다.
- 건물 저층부에는 Hoang Huy Mall이 조성되어 있으며, 주변에는 상업적 활용과 부동산 투자 가치가 높은 205채의 빌라 및 연립형 주택이 있습니다.
- 보 응우옌 잡 대로를 통해 하이퐁 시내 중심부와 하이퐁 오페라하우스까지 편리하게 이동할 수 있습니다.
- 단지의 3면이 주요 도로와 접해 있어 교통 접근성과 상업적 연결성이 뛰어납니다. 고급 주거 생활과 비즈니스 기회를 동시에 누릴 수 있는 이상적인 입지입니다.
3. 풍부한 주변 편의시설과 품격 있는 생활환경
활기차고 역동적이며 현대적이고 트렌디한 생활. 이는 호앙 후이 커머스 입주민들의 라이프스타일을 가장 잘 표현하는 말입니다.
프로젝트 주변에는 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 하이퐁에서 손꼽히는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
- 쇼핑 및 엔터테인먼트: 도보 거리에 위치한 이온몰에서 쇼핑, 식사 및 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
- 자연과 휴식: 가까운 Vin Marina에서 산책, 카페 이용 및 야외 활동을 편리하게 즐길 수 있습니다.
- 비즈니스 및 상업시설: 단지 저층부의 Hoang Huy Mall에서 사무 및 상업 관련 서비스를 이용할 수 있습니다.
- 시내 중심부 접근성: 호센–꺼우라오 2 도로를 이용하면 하이퐁 오페라하우스와 시내 중심부까지 약 5분 만에 이동할 수 있습니다.
이 밖에도 다양한 생활 편의시설을 가까운 거리에서 누릴 수 있습니다.
호앙 후이 커머스는 새로운 주거 문화를 선도하는 프로젝트로, 단지 내부에 고급 편의시설을 종합적으로 갖추고 있습니다. 입주민들은 엘리베이터를 이용하는 것만으로 다양한 프리미엄 서비스를 편리하게 이용할 수 있습니다.
생활 속에서 누리는 5성급 수준의 편의시설:
대형 슈퍼마켓, 쇼핑몰, 피트니스 센터, 뷰티 스파, 요가 스튜디오, 아름다운 꽃 정원, 사계절 수영장, 녹지 공간, 유치원부터 고등학교까지 연계된 교육시설, 엔터테인먼트 센터, 24시간 보안 및 CCTV 감시 시스템 등이 마련되어 있습니다.
4. 현대적이고 독창적인 건축 디자인
호앙 후이 커머스는 Humphreys & Partners Architects가 설계한 프로젝트로, 바람에 회전하는 바람개비의 날개에서 영감을 얻었습니다.
3개 동의 아파트는 거의 모든 세대가 코너 세대와 유사한 개방감을 누릴 수 있도록 설계되었습니다. 여러 방향에서 자연 채광과 환기가 가능하여 입주민들이 자연과 조화를 이루며 생활할 수 있습니다.
각 세대는 공간 활용도를 극대화하면서도 심미성과 개방감을 유지하도록 세심하게 설계되었습니다. 가족 구성원 모두가 편안하게 생활할 수 있는 효율적인 평면 구조를 갖추고 있습니다.
여러 방향으로 열린 구조를 통해 탁 트인 도시 전망을 감상할 수 있으며, 각 세대에는 2개의 로지아 공간이 마련되어 있습니다. 이를 세탁물 건조 공간이나 차와 커피를 즐기는 휴식 공간으로 활용할 수 있습니다.
호앙 후이 커머스는 뛰어난 입지, 웅장한 외관, 국제적 수준을 지향하는 편의시설뿐만 아니라 각 세대의 실내 마감 품질에도 많은 관심을 기울이고 있습니다.
입주자의 추가 인테리어 비용을 최소화할 수 있도록 각 세대는 세심하게 시공되어 거의 완성된 상태로 인도됩니다.
5. 호앙 후이 커머스 – 하이퐁 최초의 4차 산업혁명 기술 적용 스마트 빌딩
호앙 후이 커머스는 4차 산업혁명 시대의 첨단 기술을 도입하여 하이퐁 최초의 스마트 빌딩을 지향하는 프로젝트입니다.
미래 입주민들에게 더욱 편리하고 쾌적하며 안전한 생활환경을 제공하는 것을 목표로 하고 있습니다.
지능형 건물관리시스템(BMS)
지능형 건물관리시스템(BMS)은 건물 내 다양한 기술 설비를 실시간으로 통합 제어하고 관리할 수 있도록 설계되었습니다.
전력 공급, 생활용수, 냉난방 및 환기, 환경 모니터링, 보안, 화재 감지 및 소방 설비 등을 하나의 시스템으로 통합 관리합니다.
이를 통해 건물 내 모든 설비를 정확하고 신속하며 효율적으로 운영할 수 있습니다.
얼굴 인식 출입 통제 및 스마트 게이트 시스템
생체 인식 기술을 적용한 출입 통제 시스템을 통해 입주민은 얼굴 인식만으로 보안 게이트를 통과할 수 있습니다.
스마트 게이트 시스템과 연동하여 외부인의 주거 구역 무단 출입을 방지합니다.
또한 CCTV 및 비디오 도어폰과 통합되어 다중 보안 체계를 구축하며, 입주민과 건물 관리사무소가 방문객의 출입 현황을 직접 확인하고 관리할 수 있습니다.
스마트 주차관리시스템
자동 주차 안내 기능을 통해 입주민이 주차 공간을 쉽게 찾을 수 있으며, 차량 이미지 확인도 가능합니다.
차량 번호판 자동 인식 기술을 활용하여 차량 출입을 효율적으로 통제하고 주차장 관리의 편의성과 효율성을 높입니다.
스마트 도어록
지문 인식 또는 스마트카드를 사용하는 디지털 도어록을 적용하여 편리함과 높은 보안성을 제공하며, 고급 아파트의 품격을 한층 높여줍니다.
6. 자산 가치 상승 가능성과 임대 수익 창출
건축 자재 가격과 토지 가격이 빠르게 상승하는 가운데, 호앙 후이 커머스 아파트는 초기 분양 고객에게 매력적인 가격으로 공급되고 있다고 소개되고 있습니다. 프로젝트 홍보 자료에 따르면, 이후 분양 단계에서는 이전 분양 단계보다 가격이 약 10% 상승할 것으로 예상됩니다. 관심 있는 고객은 상담 전화를 통해 원하는 아파트를 선택하고 자세한 안내를 받을 수 있습니다.
시장 상황에 맞춘 분양가 정책을 바탕으로 초기 투자자는 3~5개월 이내에 약 10~20%의 투자 수익을 기대할 수 있다고 홍보 자료에 제시되어 있습니다. 다만 이는 예상 수익률이며 실제 수익을 보장하는 것은 아닙니다. 임대 수익을 목적으로 아파트를 구매하는 고객에게도 투자 기회가 있습니다. 외국인 전문가와 주재원들의 고급 임대주택 수요가 증가하면서 관련 시장에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 호앙 후이 커머스의 가구와 가전제품이 완비된 아파트는 월 약 1,000만~2,000만 베트남 동의 임대료가 예상되는 것으로 소개되어 있으며, 이를 통해 지속적인 임대 수익을 창출할 가능성이 있습니다.
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LE XI TRADING AND SERVICES COMPANY LIMITED
본사: 베트남 하이퐁시 동하이동 부이티뜨니엔 거리 1/268번지
거래 사무소 1: 베트남 하이퐁시 자비엔동 레홍퐁 거리, 신한은행 빌딩 4층
거래 사무소 2: 베트남 하이퐁시 레쩐동 락짜이 거리 12번지, SHP Plaza 빌딩 3층
연락처: 0906 182 555 – 투이 중(Ms. Thuy Dung)
이메일: thuydung.lexico@gmail.com
웹사이트: www.lexico.com.vn - www.quanlychungcuhaiphong.vn
